Stvarno pravo predstavlja deo građanskog prava koji reguliše prava lica na stvarima, kako pokretnim tako i nepokretnim. Reč je o apsolutnim pravima koja deluju prema svima, za razliku od obligacionih prava koja deluju samo između ugovornih strana. Najznačajnije stvarno pravo je pravo svojine, koje predstavlja najpotpuniju vlast na stvari i obuhvata pravo držanja, korišćenja i raspolaganja stvari u granicama koje propisuje zakon.
Imajući u vidu značaj nepokretnosti u životu pojedinca i poslovanju privrednih društava, posebnu pažnju posvećujemo svim pravnim pitanjima vezanim za nekretnine. Naši advokati specijalizovani za stvarno pravo pružaju pravnu pomoć u svim pitanjima koja se odnose na sticanje, prenos, ograničenja i prestanak stvarnih prava, kao i u svim vrstama imovinskih sporova. Posedujemo dugogodišnje iskustvo u radu sa kompleksnim predmetima koji uključuju nepokretnosti većih vrednosti, sporove o granicama, susvojinske odnose i druge složene pravne situacije.
Oblasti stvarnog prava u kojima pružamo usluge
U oblasti stvarnog prava, advokatska kancelarija Mraković pruža pravnu pomoć u sledećim segmentima:
- Pravo svojine - Sticanje, prenos, ograničenja i prestanak prava svojine, susvojina, zajednička svojina, etažna svojina, posebne vrste svojine
- Državina - Zaštita državine, smetanje državine, sudska zaštita mirne državine, posesorni sporovi
- Službenosti - Stvarne i lične službenosti, pravo prolaza, pravo plodouživanja, pravo upotrebe, pravo stanovanja
- Založno pravo i hipoteka - Zasnivanje, prenos i brisanje hipoteke, vansudska realizacija hipoteke, založno pravo na pokretnim stvarima i potraživanjima
- Pravo građenja - Ustanovljenje, prenos i prestanak prava građenja, pravna pitanja vezana za izgrađene objekte
- Katastarski postupci - Uknjižba prava na nepokretnostima, ispravka grešaka u katastru, postupci po žalbama, postupci legalizacije
Posebnu pažnju posvećujemo pripremi i sastavljanju ugovora o prometu nepokretnosti. Kupoprodajni ugovori, ugovori o razmeni, ugovori o poklonu nepokretnosti i drugi pravni poslovi koji za predmet imaju nepokretnosti zahtevaju posebnu pažnju i preciznost, jer mogu izazvati dugotrajne i složene pravne sporove ako nisu pravilno sastavljeni. Naša kancelarija obezbeđuje kompletnu pravnu podršku u ovim transakcijama, počev od provere pravnog statusa nepokretnosti u katastru, preko sastavljanja ugovora, do realizacije uknjižbe prava svojine na ime kupca.
Pružamo i pravnu pomoć u postupcima utvrđivanja prava svojine, deobe suvlasničke i zajedničke imovine, kao i u svim vrstama svojinskih sporova. Posebno smo specijalizovani za sporove povodom susvojinskih odnosa, koji često nastaju kao posledica nasleđivanja ili zajedničkih ulaganja, a mogu biti izuzetno složeni i dugotrajni. Naši advokati pristupaju ovim predmetima sa ciljem da se pronađe najbolje moguće rešenje za klijenta, bilo kroz vansudski sporazum, bilo kroz sudski postupak.
Srodni članci
Nekretnine
DETALJNIJEObligaciono pravo
DETALJNIJENasledno pravo
DETALJNIJEAutorsko pravo i pravo industrijske svojine
DETALJNIJEImate pitanje iz ove oblasti?
Kontaktirajte nas i zakažite konsultacije sa našim stručnjacima.
Zakažite konsultacije